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작성일 : 10-04-28 00:00
“CM 발전유공자 국토해양부장관 표창”수상
 글쓴이 : 관리자
조회 : 3,447  

(주)넥타우스인터내셔널 문기채 대표이사

CM 발전유공자 국토해양부장관 표창”수상

 

 

세계 각국의 CM현황을 살펴보고 그동안 수행해 온 국내외 우수사례의 기법을 공유하여 CM의 확대발전을 보다 더 가속화하고자 2010년 4월 28일부터 4월 30일까지 개최된 ConsMa 「2010 CM서울포럼 및 세계CM경진대회」(주최: 영국왕립건설협회, 미국CM협회, 일본CM협회, 국제PM협회, 한국CM협회 / 후원: 국토해양부, 국회CM포험, 대한건설단체총연합회, 해외건설협회, 한국건설관리학회)에서 (주)넥타우스 인터내셔널 문기채 대표이사가 CM발전 유공자로 선정되어 국토해양부장관 표창을 수상하였습니다.

 

문기채 대표는 실내건축 (Interior) 분야에서의 20년이 넘는 경력으로, 이 분야를 좀 더 전

문화시키기 위해 최초로 실내건축 PM 및 CM 전문 회사인 (주)넥타우스 인터내셔널을 창

립하였습니다. 설계에서 시공으로 국한되어 있던 기존의 인테리어 업무에서 탈피하여, 발

주자의 입장에서 고민하고, 발주자를 대신하여 업무를 진행하는 CM (환경분석, 기획설계,

예산책정, 실시설계, 시공에 따른 감독 및 관리, 정산, 운영)을 실내건축 분야에 도입하였

습니다. 특히, 재개발.재건축 실내건축 분야에 최초로 CM을 도입하여 주거환경의 가치

를 높이고, 재개발 재건축 사업을 투명하고 성공적으로 이끄는데 이바지하여 기 준공한

수원 매탄주공2단지 재건축조합과 수원 천천 주공아파트 재건축조합으로부터 표창 상신

하여 이번 CM발전 유공자로 선정되는 계기가 되었습니다.

 

 

(주)넥타우스인터내셔널의 실내건축CM 업무 범위

1) 유니트(단위세대 평면)설계 및 마감재 컨설팅

시공사가 주관이 되어 진행되고 있는 재개발.재건축사업에서, 일반 분양 아파트에

비해 소홀하기 쉬운 내부 평면을 사업 초기부터 건축사사무소와 함께 충분히 검토하여

효율적인 내부 공간으로 설계하고, 인테리어 도면과 투시도를 조합에 직접 제출함으로

써, 모델하우스를 짓기 전에도 조합원들이 내부 모습을 미리 볼 수 있도록 하고, 입

주 시 조합과 시공사 간 빈번하게 발생하는 마감재 관련 문제를 해결하고자, 합리적인

마감재 선정 기준을 마련, 마감재에 관한 컨설팅 업무를 꼼꼼히 하여 구체적인 마감재

리스트를 조합에 제출하는 등 정확한 정보 제공을 통해 조합의 효율적인 의사결정 지

원으로 조합과 시공사 간 분쟁을 예방 및 효과적으로 대응할 수 있도록 합니다.

2) 마감설계(모델하우스/샘플하우스) 시공관리

모델하우스/샘플하우스 시공 시 조합에 기 제출된 유니트(단위세대 평면)설계 도면과

마감재 리스트에 의한 시공이 되고 있는지 관리 업무를 함으로써 효율적인 공사관리를

통한 품질향상 및 사업비 절감 효과를 가져옵니다.

3) 주민편의시설의 규모 및 시설에 대한 컨설팅

주민편의시설 (커뮤니티 시설)은 VE를 적용하여 기획 단계부터 단지의 규모와 특성을

고려한 과학적인 컨설팅을 통해 입주민들의 건강과 라이프 스타일에 맞추어 설계를 하

고, 시공관리 합니다.

4) 시공사와의 계약조건 및 특약사항 검토자문

재개발.재건축 조합에서 시공사 계약 시 제시할 수 있는 구체적이고 동일한 기준으로

단지 전체의 시설 기준을 확립하여 건설사 선정 시 공정하고 객관적인 공사 금액 평가

가 가능하도록 검토자문합니다.

 

“재개발.재건축의 노하우를 공개합니다.”“아는만큼 성공할 수 있습니다.”

이와같이 실내건축 (Interior) 부분에서 CM을 최초로 도입한 (주)넥타우스 인터내셔널

의 문기채 대표는 재개발.재건축사업이라는 힘들고도 오랜 시간이 소요되는 분야에서

각 조합의 임원진과 조합원들 모두에게 실내건축CM이란 무엇인지, 왜 필요한지에 대한

각인을 명확하게 시켜주게 되었고, 민간 기업으로서는 쉽지 않은 재개발.재건축 관련

세미나를 2006년~2008년 세 차례에 걸쳐 개최하여 매 회마다 200명~300명이 넘는

참석자들에게 성공적인 재개발.재건축 사업을 위한 이 분야의 지식을 공유하고 함께

고민하는 시간을 가질 수 있도록 하였습니다.

 

재개발.재건축 아파트 실적

현재까지 재개발.재건축 분야에서는 수원 신매탄 위브 하늘채, 수원 천천 푸르지오,

의왕 내손 래미안 에버하임 아파트의 실내건축CM 업무를 성공적으로 수행하였고,

부천 약대제1구역주택재개발 아파트, 수원 권선113-6구역주택재개발아파트, 수원 115-6

구역주택재개발아파트, 대흥 제3구역주택재개발아파트, 하왕십리 1-5구역주택재개발아파

트, 부천 여월1-1구역주택재개발아파트, 수원 장안 111-2구역주택재개발아파트, 고덕시

영재건축아파트, 고덕주공7단지재건축아파트 등 다수의 프로젝트에서 실내 건축CM 업

무를 진행 중에 있습니다.


 
   
 

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